LOCAL COMMERCIAL 1040 m²

La Salvetat-Saint-Gilles - Ref : 2015338

115 949 € / An (Charges comprises)

AU SUD OUEST DE TOULOUSE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL DE 1040 m² situé au cœur de la zone artisanale de TAURE.
Ancien magasin, surface de vente 770 m² + réserves et services 270 m² et 64 places de parking privées.

Type de contrat : 3/6/9
Loyer Annuel : 90 000 € HT - 75 € HT/M²/AN
Taxe foncière à la charge du locataire : 25 949 €/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (22 500 €)

Location Local, La Salvetat-Saint-Gilles

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Surfaces

1 Commerce 770 m²surface de vente
1 Vestiaire 13 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Toilette PMR 15 m²
1 Local technique 12 m²
1 Chambre froide 15 m²
1 Stock / Réserve 198 m²
1 Autre 14 m²SAS livraison
1 Parking extérieur 64 Places dont 2 PMR

Proximités

Aéroport 14 km
Bus 250 mètres
Centre ville 650 mètres

Prestations

Extincteur automatique à eau
Quai de déchargement
Rideau métallique
Robinet d'incendie armé

DPE

Financier

Provision sur charges récupérables 25 949 € / An
Honoraires locataire 9 000 €
Dépôt de garantie 22 500 €

Règlementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benoit CAMBAY Gérant
+33 6 70 88 30 66
bcambay@bcgestion.net

La Salvetat-Saint-Gilles

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